Inwestycja obejmowała budowę nowoczesnej kotłowni osiedlowej zastępującej wyeksploatowaną kotłownię parowo-wodną opalaną węglem. Projekt stanowił spore wyzwanie ze względu na konieczność zachowania ciągłości dostawy ciepła. Z tego względu jedynym dostępnym miejscem lokalizacji projektowanych urządzeń był garaż i fragment antresoli w budynku kotłowni. Projekt modelowany w zakresie architektury i instalacji sanitarnych.